Quando si decide di procedere alla vendita di un immobile è fondamentale tenere conto della valutazione del valore dello stesso. Ma cosa si intende per valutazione di un immobile? In generale fa riferimento all’effettivo valore di mercato di cui l’immobile a cui si fa riferimento è dotato. È bene sottolineare come questo processo non è sempre uguale, ma dipende dalla proprietà a cui si fa riferimento, per questo è sempre consigliabile affidarsi ad esperti che effettuino questo procedimento al meglio. Vediamo, nel dettaglio, quali sono i criteri valutare correttamente un immobile e perché è importante affidarsi ad aziende specializzate.

Quali sono i criteri per la valutazione di un immobile?

In riferimento alla valutazione di un immobile è importante sottolineare l’esistenza di alcuni criteri in base ai quali il processo viene definito l’effettivo valore di mercato dell’immobile. Qui di seguito trovere solo alcuni dei diversi parametri da prendere in considerazione:

• lo stato di conservazione: valuta se l’immobile è nuovo o da ristrutturare;
• il piano: le abitazioni preferibili sono quelle dal terzo piano in su;
• la luminosità: l’illuminazione naturale rappresenta un plus;
• l’esposizione e la vista;
• la tipologia di edificio: in questo caso si fa riferimento all’anno di costruzione dell’immobile. 

Si segnala, inoltre, l’importanza delle caratteristiche estrinseche di un immobile che ne influenzano la valutazione. Tra questi l’ubicazione nella città, la distanza dal centro e la relativa vicinanza a mezzi di trasporto e servizi.

L’importanza di rivolgersi ad aziende specializzate

Quando si decide di effettuare una valutazione immobiliare in vista di una futura vendita di un appartamento o abitazione, è essenziale affidarsi ad aziende del settore dotate di un personale esperto e altamente qualificato. 

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