Quando si vuole procedere con la vendita di un immobile, spesso ci si sente sopraffatti dalla quantità di documenti che è necessario fornire per portare a termine la negoziazione. Per questo motivo, rivolgersi ad aziende esperte nel settore immobiliare può aiutarci a portare a termine la vendita senza stress. Vediamo, nel dettaglio, quali sono i documenti necessari per vendere un immobile e in che modo procurarli.

I documenti necessari per vendere casa

Dopo aver effettuato la valutazione dell’immobile per avere un’idea della cifra da proporre a potenziali acquirenti, il passo successivo è quello di procurarsi tutti i documenti necessari per poter procedere con la vendita di una casa. Vediamo, di seguito, i più importanti:

• rogito notarile di compravendita: è un documento che dimostra chi è l’effettivo proprietario della casa;
• planimetria catastale: la pianta dell’edificio in scala che rappresenta lo stato effettivo della costruzione;
• attestato di prestazione energetica: meglio conosciuto come APE, serve a certificare la classe energetica di un edificio;
• certificazioni degli impianti: documenti che attestano che ogni impianto è conforme alle norme di legge;
• documenti personali: sia il venditore che l’acquirente devono presentare dei documenti personali che dimostrino la loro reale identità. 

È importante tenere a mente che questi sono i documenti fondamentali da presentare durante la vendita di un immobile, pena la cattiva riuscita della negoziazione, ma potrebbero essere richiesti ulteriori documenti aggiuntivi.

Come acquisire tutta la documentazione necessaria?

Se si decide di vendere un immobile, ma non si ha ben chiaro come procurarsi tutta la documentazione necessaria, è consigliato affidarsi ad aziende esperte del settore, in grado di supportare il venditore per la ricerca dei documenti necessari alla vendita.

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