Il concetto di locazione di un immobile crea, spesso,fraintendimenti e viene confuso con il concetto di affitto. È bene ricordare che non è così: c’è sottile differenza fra le due tipologie di contratto. Quali sono? In primo luogo, portano con sé caratteristiche e obblighi diversi. È, dunque, importante essere informati sulla natura di questi due contratti per capire il più velocemente possibile il più adatto. Vediamo, nel dettaglio, cosa si intende con la locazione di un immobile e quali differenze presenta con il contratto d’affitto.

Cos’è la locazione di un immobile?

Quando si parla di locazione di un immobile si intende un contratto nel quale il proprietario di un bene immobile ne concede l’uso a un’altra persona, detta locatario, in cambio di una somma di denaro.  È bene ricordare che si tratta di una soluzione temporanea: il periodo di tempo durante il quale il locatore può fare uso del bene in questione è determinato nel momento di stipula del contratto.

Differenze tra contratto di locazione e contratto d’affitto

La locazione si distingue, dunque, dal contratto di affitto principalmente per un motivo. Quest’ultimo, infatti, garantisce il godimento un bene esclusivamente a carattere produttivo, come, per esempio, un'azienda o un fondo da coltivare, ovvero un bene che presuppone l'esercizio di un'attività da parte di chi lo riceve in uso.

Il contratto di locazione, invece, come affermato in precedenza, è un contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all'altra un bene, per un determinato periodo di tempo, a fronte di un corrispettivo, ovvero una somma di denaro.

Si può dire, dunque, che il contratto di locazione può rappresentare una tipologia più generale di accordo fra parti, mentre il contratto di affitto è finalizzato ad un rapporto di tipo economico.

Hai bisogno di una consulenza per la locazione di un immobile? Chiedi di noi

Se sei alle prese con un contratto di locazione di un immobile e desideri ottenere una consulenza in materia, noi di P.A.T. Company facciamo al caso tuo. Grazie alla nostra esperienza nella compravendita e nell’affitto di edifici, abbiamo sviluppato una profonda conoscenza del mercato immobiliare e delle sue regole. Grazie ai nostri servizi orientati al cliente, possiamo trovare la soluzione più adatta ad ogni esigenza. Contattaci tramite il form sul nostro sito o vieni a trovarci nella nostra sede di Sedriano (MI) per ricevere una consulenza su misura.

Contattaci